Бронницкие НОВОСТИ

С января 2014 г. в Жилищный кодекс РФ и Закон Московской области “Об организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах” внесены изменения. Теперь жильцы многоквартирных домов кроме оплаты коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта жилья, будут делать взнос на капитальный ремонт.

Жилищный кодекс предлагает собственникам помещений два варианта формирования фонда капитального ремонта: жителям дома можно организовать собственный фонд и собирать средства только для своего дома или же присоединиться к общим накоплениям на счете регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Сейчас сотрудники УГХ проводят специальный опрос и узнают мнение жителей.

– Пока активно выражают своё мнение жители домов, обслуживаемых ЖЭУ №1, – рассказывает начальник УГХ г. Бронницы В.Кирсанов. – Они заполняют специальные бланки, которые мы приготовили. Потом составляем протоколы общего заочного голосования по домам. Все эти сведения до 15 марта мы должны передать в нашу администрацию. Они в свою очередь передадут эту информацию в область. Ещё раз поясню, что владельцами специального счета на капремонт может стать: ТСЖ, созданное в соответствии с требованиями ЖК, т. е. один дом – одно ТСЖ, за исключением домов, объединенных общей территорией, количество квартир в которых в сумме не превышает 30, а также ЖСК и региональный оператор. Управляющая компания не может быть владельцем специального счета, но собственники помещений в доме, находящемся в управлении такой организации, имеют право выбрать способ накопления на специальном счете, определив регионального оператора в качестве владельца такого счета. В этом случае, региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений только за сохранность средств. Определиться нужно до 15 марта, иначе за вас решение примет городская администрация.

А вот с платой за капремонт власти уже определились. В Московской области принят единый тариф – 7 рублей 30 копеек за квадратный метр жилья. И если вы владелец стандартной двушки, то с мая ваша квартплата увеличится примерно на 400 рублей.

– Итак, если вы выбираете специальный счет своего дома, то всеми накопленными средствами будете распоряжаться сами, а точнее инициативная группа многоэтажки, – поясняет В.Кирсанов. – Именно им предстоит открыть счет, где будут аккумулироваться средства, собранные с этого дома на счете регионального оператора. А также самостоятельно заниматься организацией капитального ремонта, отслеживать накопления и т. д. Если собственник жилья выбирает счет регионального оператора, то в этом случае взносы поступают на общий счет, но учитываются по каждому дому, собственнику отдельно. В свою очередь региональный оператор несет ответственность как за сохранность средств, так и за организацию капремонта, выбор подрядчика, выступает техническим заказчиком работ и несет ответственность за их качество. Уважаемые жители многоквартирных домов, я прошу вас активнее выражать свое мнение. Заявления принимаются во всех ЖЭУ, но только прийти нужно лично и заполнить специальный бланк, возьмите с собой паспорт.

Беседовала Юлия КЛЕМЕНТЬЕВА