Бронницкие НОВОСТИ

В пятницу, 14 марта в КДЦ “Бронницы” состоялась встреча заместителя главы администрации г.Бронницы Игоря Сорокина с жителями города. На повестке дня были два важных вопроса жилищно­коммунальной сферы: о порядке накопления денежных средств на капремонт многоквартирных домов с 1 мая 2014 г. и о введении в Подмосковье с 1 июля 2014 г. единого платёжного документа за услуги ЖКХ. На встречу были приглашены представители управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, старшие домов и подъездов и все неравнодушные бронничане.

В самом начале встречи заместитель главы администрации И. Сорокин подробно рассказал о том, что с января 2014 года в Жилищный кодекс РФ и закон МО “Об организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах” внесены изменения. Теперь жильцы многоквартирных домов кроме оплаты коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта жилья будут делать взнос на капитальный ремонт. Уже с мая эта строка будет внесена в платежку за квартиру.

Жилищный кодекс предлагает собственникам помещений два варианта формирования фонда капитального ремонта: жителям дома можно организовать собственный фонд и собирать средства только для своего дома или же присоединиться к общим накоплениям, на счете регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Но определиться необходимо до конца марта, иначе местный муниципалитет будет вынужден сделать это за вас.

– Денежные средства в соответствии с Жилищным кодексом могут расходоваться только на цели капитального ремонта, – пояснил И. Сорокин. ­Даже на содержание аппарата, который создан областью, эти деньги не тратятся. На сегодняшний день на 55 тысяч домов Московской области, занесенных в программу капремонта, а это около 1 млн. 100 тысяч кв. метров жилья, создана структура, в которой работает 44 человека. Никаких филиалов создаваться не будет, зарплату они будут получать из бюджета области. Деньги, перечисленные вами на капитальный ремонт, будут тратиться только на капремонт.

В Бронницах из 268 многоэтажек – 175 требуют капитального ремонта и уже внесены в областную программу. Добавлю, что учитывались дома, построенные до 1940 года. Ветхий фонд ремонтироваться не будет.

Изложенное сразу же вызвало бурные обсуждения в зале. Посыпались вопросы, горожан интересовали подробности.

– Если мы выбрали счет регионального оператора, то сможем ли посмотреть, сколько там накопилось денег? – попросили объяснить жильцы дома по ул.Советской, д.117. – Будут ли на счет начисляться проценты?

– Когда всё это заработает, ­объясняет И. Сорокин. – Мы вам через управляющие компании представим все лицевые счета ваших домов. Они на каждый дом будут заведены. И сможете посмотреть, сколько дом накопил и кто не платит. В соответствии с законодательством проценты могут использоваться только на капремонт.

– Вы говорите, что крыши будут ремонтироваться раз в 25 лет? Это плановый ремонт. – интересуется девушка из зала. – А фасад стен – это плановый ремонт или текущий? У меня в доме в Кирпичном проезде промерзает стена, вся в плесени. По приказу Госстроя №170 мерзлая стена входит в текущий ремонт. Вот за те две тысячи, которые мы платим каждый месяц, нам и должны это все отремонтировать, так?

– Если потребуется капитальный ремонт для всего дома, а не для трех метров шва, – разъясняет И. Сорокин. – Если необходимо утеплять все стены, то это как раз и есть капитальный ремонт.

– Уберут ли строку “Обслуживание и текущий ремонт” из наших платежек? – задает вопрос военный пенсионер, – после внесения строки “На капитальный ремонт”?

Горожане вспомнили и про неплательщиков. Сорокин их успокоил, заявив, что с каждого долг взыщут и на ответственных жильцов плату за капремонт раскидывать не будут.

– Мы выбрали регионального оператора, а если весной потечет крыша, – интересуется мужчина из зала. – В течение какого срока отремонтируют крышу? И ещё вопрос, какой первый дом стоит на капремонт?

– Самым первым мы планируем отремонтировать в 2015 году дом №26 на ул.Пу­щина, – герметизация межпанельных швов, – пояснил И.Сорокин. – Советская, д.135, Комсомольский д.4 тоже герметизация. Московская, д.101 – кровля, ул.Советская, д.115 – электро– и теплоснабжение. А все работы по эксплуатации будет проводить управляющая компания. Независимо от того, попал дом в проект капремонта на этот год или нет. Текущий ремонт по всем элементам будет производиться и по крыше, и по швам. Не сразу же вся крыша потечет?

Много возникло вопросов у жителей новостроек, они возмущались тем, что их домам капитальный ремонт ещё не нужен, а взнос придется платить. Но Сорокин объяснил, что это федеральная программа и платить придется всем, независимо от возраста дома.

Встреча длилась больше двух часов. Горожан интересовала не только тема капитального ремонта, много было и других вопросов по проблемам ЖКХ, жаловались на работу УГХ, ЖЭУ.

В конце собрания Игорь Сорокин напомнил, что взнос на капитальный ремонт нужно будет платить уже с мая. В Московской области принят единый тариф – 7 рублей 30 копеек за квадратный метр жилья. А с 1 июля в Подмосковье вводится единый платежный документ за услуги ЖКХ.

Юлия КЛЕМЕНТЬЕВА