Бронницкие НОВОСТИ

 После целого ряда коррупционных скандалов в различных регионах страны, громких разоблачительных расследований в СМИ, а также недавних снежных заносов во дворах только самые благодушные и терпеливые из горожан – жильцов многоквартирных домов (по поводу и без повода, очно или заочно) не бранят свои ЖЭУ и управляющие компании (УК). Понятно, что претензий к ним (судя по звонкам и обращениям бронничан в редакцию) гораздо больше, чем благодарностей. Но, как говорится: все познается в сравнении. Недавно опубликованный социологический рейтинг подмосковных УК, работающих в сфере ЖКХ, наглядно свидетельствует: наши бронницкие управляющие компании – далеко не худшие. Они – в числе лучших.

Для сведения: итоговая таблица проведенного обследования УК, которое осуществили прошедшей осенью власти Московской области, размещена в газете “Подмосковье” № 218 (2909) от 27 ноября 2012 г. В сводном общем списке наше Бронницкое УГХ, набравшее 51 балл, по своим показателям находится на вполне благополучном 15-м месте. Учитывая, что всего в таблице – 489 мест (а самые худшие набрали 1 или 0 баллов) это очень даже неплохой показатель. В отдельной же – своей номинации (лучшие во II группе – в управлении от 51 до 200 многоквартирных домов) наше УГХ на еще более престижном 4-м месте.

Напомню, что ранжирование управляющих организаций происходило преимущественно на основе социологического опроса местного населения, отзывов муниципальных и региональных властей, а также с учетом сведений региональной Государственной жилищной инспекции. Опрос проводился по трем основным группам УК (числу подведомственных домов): до 50, от 51 до 200 и свыше 200 многоэтажек. При определении лучших и худших в первую очередь учитывалось то, как компании управляют домовым имуществом и благоустраивают территории, как осуществляют платежи, много ли в их адрес поступает жалоб.

Правда, пока в сводном списке проведенного обследования представлено 489 управляющих организаций (это явно неполный перечень УК, работающих на территории Подмосковья). Ведь в столичной области, судя по опубликованным данным, работает свыше 2,5 тысячи организаций, занимающихся управлением жилищным фондом, в том числе более 700 – это управляющие компании. Выходит, что далеко не все муниципальные образования предоставили данные о своих коммунальщиках. Впрочем, шанс исправиться у них, как считают областные власти, появится по окончании отопительного сезона, весной 2013 года, когда рейтинг будет обновлен. Его “апгрейд” (в данном случае обновленный и уточненный вариант) планируется делать регулярно, с периодичностью два раза в год.

И еще одно важное слагаемое в оценке деятельности УК: в Общественной палате Подмосковья в свое время сообщали, что самые недобросовестные управляющие компании, оказывающие услуги в сфере ЖКХ, будут заносить в специальный “черный список”. Палата предложила всем жителям области принять участие в создании списка и предоставлять информацию по недобросовестным компаниям в своем городе или районе. Так что у наиболее активных жильцов многоэтажек появился и еще один рычаг воздействия на недобросовестных управдомов – через местные Общественные палаты. Главное – побольше настойчивости и принципиальности в отстаивании своих интересов.

А еще помните, что и у наших домоуправов тоже есть свои насущные интересы и претензии к жильцам: к примеру, застарелые долги по коммунальным платежам. Судя по данным на сайте Бронницкого УГХ, на сегодняшний день они составляют почти 10 млн. рублей.

Валерий НИКОЛАЕВ